Home モデル プレミスト本厚木のモデルルームに行ってきました!「WoMansion」-価格・間取りなどのマンション情報 | 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】 – LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)

プレミスト本厚木のモデルルームに行ってきました!「WoMansion」-価格・間取りなどのマンション情報 | 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】 – LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)

1 min read
0
13


女性にやさしいマンション情報「WoMansion」は、女性ライターが新築分譲マンションのモデルルームを訪問し、見たこと、聞いたこと、感じたことをそのまま紹介します。
※掲載の情報は見学時点の情報です。(モデルルーム訪問日:2019年11月7日)

こんにちは。そろそろ第2子の里帰り出産の準備を始めなきゃとぼんやり考えているkaoriです。
「都市の真ん中に“緑のオアシス”をつくる」というコンセプトの「プレミスト本厚木」のモデルルームに行ってきました。見学前からときめいていたのですが、室内外の緑化と近未来的な設備仕様が魅力的で、心やすらぐ豊かな暮らしのイメージが湧きました。

「プレミスト本厚木」は、小田急電鉄小田原線「本厚木」駅から徒歩4分の駅近マンションです。都心へはもちろん、横浜や江の島などのレジャースポットにも快適にアクセスできます。まずは概要を見てみましょう。

<物件概要>

所在地:神奈川県厚木市中町4丁目96(地番)

交通:小田急電鉄小田原線「本厚木」駅から徒歩4分

総戸数:144戸

階数:地上19階建て

入居時期:令和2年12月中旬予定

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

売主:大和ハウス工業株式会社

※「プレミスト本厚木」についてさらに詳しい情報・最新の情報はこちら

プレミスト本厚木の現地周辺空撮

最寄り駅の「本厚木」駅より小田急小田原線急行を利用すれば、「海老名」駅まで2分、「相模大野」駅まで11分、「町田」駅まで14分。「横浜」駅には「海老名」駅より相鉄本線特急に乗り換えれば27分、「新宿」駅までは「相模大野」駅より小田急小田原線快速急行に乗り換えて46分、「大手町」駅には「海老名」駅より相鉄本線特急に乗り換え、「横浜」駅よりJR東海道本線に乗り換え、「東京」駅より東京メトロ丸ノ内線に乗り換えれば54分。「片瀬江ノ島」駅には「相模大野」駅より小田急ロマンスカーに乗り換えて47分。

2018年3月に完成した小田急小田原線の複々線化事業により朝の便数が増え、ラッシュ時の混雑率が緩和し、所要時間も短縮。東京メトロ千代田線直通が増便するなど、都心へのアクセスが向上したそうです。

「本厚木」駅は、全席指定で必ず座って通勤できる「通勤特急ロマンスカー」もあるので、出勤前に車内で資料を作りたいときや勉強をしたいときも便利に利用できますね。

※掲載の電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれません。

路線図

厚木市は神奈川県のほぼ中心に位置します。「本厚木」駅周辺は厚木市の中でも栄えた場所で、「厚木市役所」(徒歩8分、約620m)や「厚木郵便局」(徒歩6分、約420m)、「中央図書館」(徒歩7分、約540m)などの公共施設が集まっています。「本厚木」駅北口を出て周囲を見渡すと、”「横浜」駅周辺をコンパクトにした街“のような印象を受けました。

「プレミスト本厚木」までは、駅前の「本厚木ミロード2」のある通りを左折し、歩道の整備された平坦な道を歩いて徒歩4分。オフィスビルが立ち並ぶエリアに建設されていますが、繁華街からは少し離れた場所となります。斜め向かい側には「厚木さつき公園」(徒歩1分、約80m)があり、公園を北西側に抜けると「イトーヨーカドー食品館厚木店」(徒歩2分、約130m)があるので、住環境としてはバランスのよい立地だと思いました。

周辺を散策した印象としては、駅周辺は人通りが多く、賑やかでした。「本厚木ミロード1」「本厚木ミロード2」(徒歩4分、約260m)、「小田急百貨店あつぎ」(徒歩4分、約290m)、「アミューあつぎ」(徒歩8分、約620m)、「イオン厚木店」(徒歩9分、約650m)など、魅力的な商業施設が徒歩10分圏内に集積。そのほか、飲食店が充実した商店街もあるので、外食する場所にも困らないと思います。

現地案内図

子育て環境としては、前述した「厚木さつき公園」にすぐに遊びに行けるところが魅力的だと思いました。冒険心をくすぐられる、カラフルで大きめなアスレチックと走り回れる広場があり、存分に体を動かせそうです。また、「アミューあつぎ」には室内遊園地の「Kid’s US.LAND」があるので、まだ子どもが小さいうちや、雨で外遊びできないときなどに便利。

保育園や幼稚園も周囲にたくさんありました。徒歩15分圏内に保育園は6施設、幼稚園は5園もあるので、子どもに合ったところを探してあげられますね。

通学校は徒歩11分の「市立厚木第二小学校」と、徒歩10分の「市立厚木中学校」。どちらも、毎日の通学に程よい距離感ですね。

小児科も近くにあり、徒歩4分、マンションから約250mのところには「星こどもクリニック」と「厚木こどもクリニック」があります。大きな病院も徒歩圏内で、「湘南厚木病院」(徒歩14分、約1,070m)と「厚木市立病院」(徒歩16分、約1,240m)があるので、何かあってもすぐに連れて行けます。

左:「本厚木」駅前の「本厚木ミロード1」。「成城石井」や「カルディコーヒーファーム」など、魅力的なお店が入っています 中:厚木さつき公園。すべり台やネットのハシゴがある大型アスレチックと砂場もあり、朝からたくさんの子どもたちが元気に遊んでいました。昼どき、子どもが少なくなってから撮影 右:2019年3月にオープンした「イトーヨカドー食品館厚木店」。フードコートのようなイートインコーナーがあり、給水機や電子レンジも置いてありました。購入したお弁当やパンなどをその場で食べられます

「プレミスト本厚木」は、生活利便性のよい厚木市に建設される、地上19階建て、全144邸のマンション。1棟建てですが、ツインタワーが空へと伸びていくようなコントラストのあるデザインで、センスを感じる外観です。バルコニーの手すり部分はガラスになっていて、乳白色とブラウンのツートーンカラー。街のシンボルになる風格を持ちながら、基壇部は温かみのあるタイルが採用されており、周囲の植栽を引き立てています。

駅近の物件ですが、線路からは2ブロック分の距離があり、電車の音はほとんど気になりませんでした(※音の感じ方は個人差があります)。

3方道路に面しており、全戸南東向きで開放感があります。朝の時間帯に建設中のマンションを見てみると、ほとんどの住戸は日当たり良好のように見えましたが、一部分は日陰になっていました。モデルルームで聞いてみたところ、向かい側にある12階建てのマンションの影響で一部の住戸は時間帯によって日陰になってしまうとのこと。その分、価格面で優遇しているそうです。

日陰部分の住戸でも、広めの2車線道路と両側歩道分の離隔はあるので、十分に開放感はありそう。向かい側マンションの隣は、駐車場と一戸建てで、駐車場がパトカーの待機所の入り口になっている関係上、今のところはほかの建物が立つ予定はないそうです(※)。12階以上であれば、どの住戸でも日当たり良好で、眺望が抜けるそうなので、詳しくはモデルルームと現地で確認してみてください。※見学時点のもので、将来に渡って眺望や日当たりを保証するものではありません。

左:建設中の現地。南東向きのバルコニー側を撮影 右:外観完成予想図

面白いと思ったのが、「HEART OF OASIS 〜都市の真ん中で、やすらぎの真ん中に〜」 というコンセプト。近未来的なマンションをテーマにして考えたとき、緑あふれる環境が思い浮かびこのようなコンセプトになったそうです。未来都市をイメージすると、無機質な内装になりそうですが、突き詰めてかんがえるとガラリと違う「やすらぎ」というコンセプトにたどりついたのが非常に興味深かったです。外観部分や中庭だけでなく、ガーデンラウンジなどの室内の壁や天井にも植物があしらわれており、都市の真ん中にいることを忘れてしまいそうな、癒しの空間が広がっているのが印象的でした。

エントランスサイドの外観を彩るのは、「フロントガーデン」。シンボルツリーのクスノキをはじめとし、常緑樹のベンジャミンやシラカシ、季節によってさまざまな表情を見せるアセビ、ヤマボウシ、イロハモミジ、サトザクラなど、さまざまな木々花々が緑のヴェールとなり、建物の前方を飾ります。いいなと思ったポイントは、「フロントガーデン」には、なんと約5mもの奥行きがあること。重なり合った枝葉によって、室内に程よい木漏れ日が差し、外からの視線を遮るので、プライバシーにも配慮され安心感があります。

左:敷地配置図 右:エントランス外観完成予想図。エントランスの手前には邸宅への気品を感じさせる3ステップの段差がありますが、サイドにはスロープもあるので、ベビーカーでもそのまま出入りできます

エントランスからエレベーターへ向かう途中にあるのは、緑化された室内空間の「ガーデンラウンジ」「ガーデンコリドー」。壁や天井にあしらわれた緑と、大きな窓から差し込む木漏れ日でやすらげそう。

緑化空間をプロデュースしたのは、青山フラワーマーケットの空間デザイン事業部「parkERs」。多数の屋内緑化コンクールやグッドデザイン賞を受賞した実績のある、植物と空間設計のプロ集団です。

モデルルームでシアターを見て初めて知ったのですが、「緑視率」という概念では人の目で空間を見たとき、緑が10〜15%の状態が、最もストレスを緩和させるそうです。「ガーデンラウンジ」は、その「緑視率」にこだわって空間設計されているとのこと。都会で仕事をしていると、知らず知らずのうちにストレスってたまっていくものですよね。だからこそ、朝と夜、マンションを出入りする度に緑の空間で癒されるこの環境は、とても魅力的だと思いました。人工的な緑ではないので、花や葉の移りゆく表情を楽しんだり、木々の成長を感じたりできて、居住者同士で「花が咲きましたね」など、自然とコミュニケーションが生まれそうです。

生活利便の整った駅近に建つマンションだからこそ、四季の彩りを感じられる空間を身近に感じられるのは貴重なことだと思いました。完成して木々が育てば、街行く人々に四季を感じさせるランドークになる予感がします。

共用部分のラウンジは全部で3つ。先述した「ガーデンラウンジ」と、エントランス正面にある「ウェルカムラウンジ」、貸切りにすればパーティルームとしても使える「プレイラウンジ」

「ウェルカムラウンジ」には白い光壁が施されており、近未来的な都市を感じさせるデザイン。テーブルとイスが設置される予定で、ちょっとした待ち合わせなどに使えそう。「プレイラウンジ」は、貸切り時以外は子どもの遊び場として使えるそうです。雨の日などに重宝しそうですね。「プレイラウンジ」を出ると、近くに「誰でもトイレ」があるのもうれしいポイントです。

左上:ガーデンコリドー完成予想図 右上:フロントガーデン完成予想図 左下:ガーデンラウンジ完成予想図 右下:ウェルカムラウンジ完成予想図

そのほか共用部分の仕様としていいなと思ったポイントは、スマホインターフォン機能付きのトリプルロックセキュリティ。スマホがあれば、外出先でも来訪者対応をすることができます(※有償)。留守にしているときでも、その場で戻り時間を伝えられていいですよね。また、ベランダで寛いでいるときにインターフォンが鳴ったときも、慌てて親機のある部屋に急がなくても、手元にあるスマホで対応できるというメリットも。エントランス、エレベーターホール前では、音声だけでなく映像でも来訪者チェックができます。

※共用部分の画像をもっと見たい方はこちら

間取りは全7タイプ、2LDK〜4LDK、65.17m2〜85.20m2。

今回見学したのは、Aタイプの4LDK(85.20m2)の部屋を2LDKに間取り変更したモデルルーム。リビング・ダイニングと洋室(4)の間にあったウォールドアと、洋室(1)と洋室(3)の間にあった壁をなくすことで、かなり広めの2LDKになっていました。

リビング・ダイニングだけだと約12.6畳ですが、隣の洋室(4)とのウォールドア、納戸とウォークインクローゼットを取って部屋を広くすることで広々とした空間に。なかなか天井の高いマンションを見学したことがなかったので驚いたのですが、最上階の天井高は約2,780mmもあるそうです。18階以下だと約2,530mm〜2,580mmだそうですが、それでも十分天井が高いと感じられる高さだと思いました。

左:Aタイプ、4LDK、85.20m2の間取り図 中上:キッチンとリビング・ダイニング。ステンレスレンジフードと、コンロ前のガラス壁は有償オプションで、標準だとコンロ前は白い壁になるそうです 右上:リビングダイニング側から見たキッチン。キッチン奥のカップボードは有償オプション。調理台上部に吊り戸棚がないので、収納スペースが不足しそうな場合は、壁面にカップボードを付けるといいと思います 中下:リビング。モデルルームでは、洋室(4)をリビングとして使用。空間が広くなったことで大きなソファとローテーブルを置いても、まだゆとりがあり、DENスペースが設置されていました 右下:寝室。洋室(1)と洋室(3)の仕切り壁をなくし、約11畳の広い寝室に。ダブルベッドを置いても、まだまだゆとりがあります

キッチンは対面式のオープンキッチンで、調理台が広くてテンションが上がりました。たぶん、一般的な新築分譲マンションの調理台よりも、引き出し1個分くらい横に広いので、その分収納スペースもたっぷり。吊り戸棚がない分、キッチンからの視界も開放的です。

他にも専有部分の仕様には、IoTを駆使した先進技術が盛りだくさんで、日常の暮らしが便利で豊かになりそうだとワクワクしました。

画期的だと思ったのは、amazonAlexaが標準装備されていること。テレビやエアコンなどの操作は話しかけるだけでできますし、天気予報などの簡単な質問にも答えてくれます。私の家でも最近設置したのですが、献立に悩んだときはレシピを教えてくれますし、わざわざ選曲しなくても、たとえば「アレクサ、ディナーの曲を流して」などと話しかければ、勝手に選曲して音楽もかけてくれるのでとても助かっています。ほかにも、ジョークやなぞなぞなど、話題も提供してくれるので、家族の中で新たなコミュニケーションも生まれそう。

また、スマホで外出先からお湯はりやエアコン操作も可能なので、帰宅したらすぐにリラックスできていいですね。玄関扉は非接触ディンプルキーなので、荷物が多いときや赤ちゃんを抱っこしているときもキーをかざすだけで楽に扉を開けられます。

キッチンは、内蔵タイプの食器洗い乾燥機はもちろん、あるとうれしいディスポーザや静音仕様のユーティリティシンクEも搭載。先ほども述べましたが、調理台も広いので、毎日楽しく料理ができそうです

浴室の仕様でいいなと思ったポイントは、掃除がしやすそうなところ。シャンプー台の「とるピカスリムカウンター」は取り外して洗えます。排水口は、排水トラップにうずを発生させてゴミをまとめる仕様のため、楽にゴミ捨てができそう。また、扉の浴室側はゴムパッキンをなくすことで、カビがつきにくい仕様になっているそうです。水回りを毎日清潔に使えるのっていいですよね。

左上:洋室。子ども部屋をイメージされているそうですが、成長しても違和感なく使い続けられるシンプルなインテリアでした。インテリアのチョイスで、個人的に気に入ったのは渦巻きの照明器具。天井が高いから、大きめの照明器具をあしらっても圧迫感がありません 中上:シューズクローゼット。ベビーカーもゴルフバッグもゆったり収納できます 右上:白い点線部分がAタイプの玄関ポーチの広さ。面積は3.75m2で、結構幅があります 左下:うれしい手洗いカウンター付きのロータンクシルエットトイレ 右下:ドアハンドルは押し引きで簡単に扉を開けられるプッシュプルハンドル

<価格例>※見学した時点で販売していた住戸であり、現在販売されているとは限りません。

16階 Aタイプ 4LDK 85.20m2 5,988万円

13階 Aタイプ 4LDK 85.20m2 5,658万円

13階 C3タイプ 3LDK 71.93m2 4,728万円

12階 B1タイプ 3LDK 74.08m2 4,888万円

11階 Eタイプ 3LDK 72.60m2 4,878万円

9階 Dタイプ 2LDK  65.17m2 4,288万円

8階 Aタイプ 4LDK 85.20m2 5,238万円 

5階 Eタイプ 3LDK 72.60m2 4,518万円

4階 Dタイプ 2LDK 65.17m2 4,038万円

3階 Aタイプ 4LDK 85.20m2 4,988万円

3階 C1タイプ 3LDK 71.93m2 4,128万円

今回「プレミスト本厚木」のモデルルームに行って、やすらぎを感じる暮らしのイメージが湧き、緑のある生活に憧れを持ちました。緑に囲まれた空間を見たら、帰宅時にホッと一息つけて、忙しい毎日でもリラックスできそう。私は子どもと一緒に植物を観察したいなと思いました。葉っぱの色が変化したり、花のつぼみが徐々に開いていく様子を、日々の暮らしのなかで感じられる環境です。

2LDK〜4LDKと広めの間取りなので、駅近でゆったり暮らしたいファミリーによさそう。「本厚木」駅から徒歩4分と駅近で、駅周辺に商業施設や商店街などがコンパクトに集積していて利便性が高く、すぐ近くには広い公園も。先進技術を使った設備仕様もたくさんあって、豊かで便利な暮らしを想像できます。

ファミリーはもちろん、夫婦世帯、シニア世帯、どの年代の人でも快適に暮らせそうなマンションだと思いました。実際、モデルルームに来ているのは、一戸建てからの住み替えを検討中のご夫婦や、ゆくゆくは子どもをと考えている共働きのご夫婦、そして将来親との同居を考えている単身者など。「本厚木が好き!」という地元の方が多いそうですが、伊勢原や秦野、平塚からも来られているそうです。

本厚木は神奈川県のほぼ真ん中。横浜や東京都内、箱根などさまざまな場所にアクセスできる立地なので、いろんな楽しみ方がありますよね。ぜひ現地とモデルルームに足を運んでみてください。

模型。近未来的なツートーンカラーのガラス手すりがかっこよかったです

※掲載の情報は見学時点の情報です。(モデルルーム訪問日:2019年11月7日)


最新の詳細情報は、LIFULL HOME’S「プレミスト本厚木」をご確認ください。

「プレミスト本厚木」の

関連記事

WoMansionではいろいろなマンションのモデルルームを訪問しています!

女性にやさしいマンション情報「WoMansion」

WoMansionの記事一覧

同じ小田急小田原線沿線のマンション【WoMansion】

・リーフィアタワー海老名アクロスコートのモデルルームに行ってきました!

・グレーシアタワーズ海老名のモデルルームに行ってきました!

プレミストシリーズのマンション【WoMansion】

・プレミスト新小岩 親水公園のモデルルームに行ってきました!

・プレミスト東京王子のモデルルームに行ってきました!

・プレミスト湘南辻堂のモデルルームに行ってきました!

・プレミスト志村三丁目のモデルルームに行ってきました!

・プレミスト有明ガーデンズのモデルルームに行ってきました!

Let’s block ads! (Why?)


Source link

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

Check Also

インスタグラムショッピング機能にも対応!着用・映え・白抜写真など、ECサイトからインスタショップ運営まで必要な商品写真が全てそろう商品写真専門サービス誕生!:時事ドットコム – 時事通信

[合同会社SNAPLACE] 日本最大級のSNS映え観光情報サイト「スナップレイス」を運営する合同会社SNAP … …